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Mauny @
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Message Posté le: 10 avril 2019 à 08:26  Lien permanent
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Réussir a ne pas craquer sur la promo du volant g29, et sur celle du casque Sony..... Putain dieu que l'achat d'une maison donne matière a réflexion sur les envies qu'on peut avoir....
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Message Posté le: 10 avril 2019 à 08:34  Lien permanent
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L'achat d'une maison ... un truc inimaginable de part chez moi ...
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Message Posté le: 10 avril 2019 à 08:36  Lien permanent
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Mauny a écrit:
Réussir a ne pas craquer sur la promo du volant g29, et sur celle du casque Sony..... Putain dieu que l'achat d'une maison donne matière a réflexion sur les envies qu'on peut avoir....


Dis toi que tu sera tellement mieux chez toi !


Je suis l'homme aux mille et une passions.
Malheureusement je n'ai pas mille et une vies....
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Message Posté le: 10 avril 2019 à 08:39  Lien permanent
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Drul, je suis dans un secteur hyper cher, disons que la où je vis pour 230 milles t'as une maison appart, avec 200m2 de terrains sur une copropriété de 7 maisons identique.... Quand je vois d'autres secteurs pour le même prix t'as un vrai pavillon avec terrain et presque la piscine....
Après chaque secteur a ses avantages inconvénients. Il faut en prendre son parti.
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Message Posté le: 10 avril 2019 à 08:43  Lien permanent
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@mauny tu n’imagines même pas ce que super cher veut dire ...
à 230 000€ j'ai même pas un studio 1 pièce dans un immeuble en ruine à côté de l'autoroute Triste ...
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Jam_Sarmas @
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Message Posté le: 10 avril 2019 à 08:44  Lien permanent
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ça fait mal ces tarifs ! Acheté ma maison 4 façades en 2001 pour la modique somme de 50.000 euros ! Fini de la payer en 2023...
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Message Posté le: 10 avril 2019 à 08:50  Lien permanent
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drul a écrit:
L'achat d'une maison ... un truc inimaginable de part chez moi ...

Dans un planning de vie, c'est beaucoup plus intéressant d'acheter sa maison le plus tôt possible.
Tu as tout à gagner si à 22 ans tu t'endettes sur 30 ans : si tu t'organises bien professionnellement, tes revenus ne vont faire qu'augmenter, donc ce sera de plus en plus facile pour toi de rembourser les mensualités. Tu vas même probablement avoir l'inflation qui joue dans ton camps ! Si tu négocies des mensualités fixes avec ton banquier, même à un taux plus élevé, grâce à l'inflation déjà dans 5 ans ce sera nettement moins désagréable à rembourser pour toi.

Et quand tu auras 52 ans, tu auras ton chez-toi, tout sera payé, et tu seras tranquille pour tes 30 années que tu auras encore à vivre.

Si tu loues ton logement, c'est à fonds perdus : tu ne reverras plus tout l'argent que tu auras mis dans tes loyers, et ton logement ne t'appartient même pas. C'est vrai, les gros entretiens et réparations ne sont pas à ta charge, mais c'est une maigre consolation...


C'est en tout cas le choix que j'ai fait il y a deux ans. Oui ça me fait mal de cracher 1/4 de mon salaire à rembourser la banque, mais ça m'encourage pour l'avenir...
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Message Posté le: 10 avril 2019 à 08:57  Lien permanent
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Knapneder a écrit:
drul a écrit:
L'achat d'une maison ... un truc inimaginable de part chez moi ...

Dans un planning de vie, c'est beaucoup plus intéressant d'acheter sa maison le plus tôt possible.
Tu as tout à gagner si à 22 ans tu t'endettes sur 30 ans : si tu t'organises bien professionnellement, tes revenus ne vont faire qu'augmenter, donc ce sera de plus en plus facile pour toi de rembourser les mensualités. Tu vas même probablement avoir l'inflation qui joue dans ton camps ! Si tu négocies des mensualités fixes avec ton banquier, même à un taux plus élevé, grâce à l'inflation déjà dans 5 ans ce sera nettement moins désagréable à rembourser pour toi.

Et quand tu auras 52 ans, tu auras ton chez-toi, tout sera payé, et tu seras tranquille pour tes 30 années que tu auras encore à vivre.

Si tu loues ton logement, c'est à fonds perdus : tu ne reverras plus tout l'argent que tu auras mis dans tes loyers, et ton logement ne t'appartient même pas. C'est vrai, les gros entretiens et réparations ne sont pas à ta charge, mais c'est une maigre consolation...


C'est en tout cas le choix que j'ai fait il y a deux ans. Oui ça me fait mal de cracher 1/4 de mon salaire à rembourser la banque, mais ça m'encourage pour l'avenir...


On voit bien que tu n'habites pas en Suisse, un 2.5 pièces de 44m^2 coûte 500 000€ imagine le prix d'une maison individuelle (et imagine toi rembourser ça) ...
En Suisse, PERSONNE ne rembourse un crédit hypothécaire, c'est juste impossible
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Message Posté le: 10 avril 2019 à 09:04  Lien permanent
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C'est sûr que la Suisse est un marché immobilier particulier, un peu comme Paris...

Moi c'est en Belgique où c'est plus simple, même si c'est à Bruxelles.
Mais en France d'une manière générale, c'est quand même la meilleure solution si tu ne vis/travailles pas dans une grande ville...
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Message Posté le: 10 avril 2019 à 09:10  Lien permanent
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En soit, tout les marchés immobilier sont particulier, je discutait avec un collègues Italien qui me disait que bien que les maisons ne coûtent rien, il n'osait pas acheter, de peur d'hériter d'un 2eme bien de sa famille, qui serait surtaxer et invendable ...
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Message Posté le: 10 avril 2019 à 09:11  Lien permanent
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La Suisse, Paris ! Pfff ça doit vraiment être galère pour avoir son petit chez soi ! La mienne pas loin de Mons (Belgique) dans la campagne ! C'est sûr ça aide ! Roulement des yeux
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Message Posté le: 10 avril 2019 à 09:24  Lien permanent
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Knapneder a écrit:
drul a écrit:
L'achat d'une maison ... un truc inimaginable de part chez moi ...

Dans un planning de vie, c'est beaucoup plus intéressant d'acheter sa maison le plus tôt possible.
Tu as tout à gagner si à 22 ans tu t'endettes sur 30 ans : si tu t'organises bien professionnellement, tes revenus ne vont faire qu'augmenter, donc ce sera de plus en plus facile pour toi de rembourser les mensualités. Tu vas même probablement avoir l'inflation qui joue dans ton camps ! Si tu négocies des mensualités fixes avec ton banquier, même à un taux plus élevé, grâce à l'inflation déjà dans 5 ans ce sera nettement moins désagréable à rembourser pour toi.

Et quand tu auras 52 ans, tu auras ton chez-toi, tout sera payé, et tu seras tranquille pour tes 30 années que tu auras encore à vivre.

Si tu loues ton logement, c'est à fonds perdus : tu ne reverras plus tout l'argent que tu auras mis dans tes loyers, et ton logement ne t'appartient même pas. C'est vrai, les gros entretiens et réparations ne sont pas à ta charge, mais c'est une maigre consolation...


C'est en tout cas le choix que j'ai fait il y a deux ans. Oui ça me fait mal de cracher 1/4 de mon salaire à rembourser la banque, mais ça m'encourage pour l'avenir...


Tu n'a pas tord ! Beaucoup disent ça du coup j'ai sauté le pas. D'un côté pas trop le choix parceque je cherché un T3 en location et à voir le prix du loyer +/- 750-800€/mois j'ai préférer donner cet argent à moi même donc j'ai acheté.

Du coup avec les taux très bas de fin 2018 j'ai pu contracter un crédit sur 25 ans avec un taux de 1,20% pour mon T3 qui en plus ce situe à 800m à pieds de mon travail.


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Knapneder @
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Message Posté le: 10 avril 2019 à 09:31  Lien permanent
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Félicitations :)
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Message Posté le: 10 avril 2019 à 09:46  Lien permanent
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Oui je comprends mieux drul, moi c'est en Savoie et j'ai eu un aperçu de ce qu'enfin la Suisse, ou sa proximité en vivant a Annecy... Sans critiquer la Suisse, la rémunération qui y est offerte dénature tout. Y compris l'emploi sans qualification. Bref.... C'est un autre débat, mais L'effet sur Annecy par exemple est très sensible, le moindre T2 neuf de moins 50m2 t'es a 260 000e et tes pas a côté du lac, et t'es entouré d'immeubles....
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Message Posté le: 10 avril 2019 à 09:52  Lien permanent
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230000€, pour une maison c'est pas si mal que ça quand je vois les apparts qu'ils construisent à coté de chez mois à 1.000.000€ avec un balcon avec vue sur un mur (ou sur mon voisin de 50 ans torse poil sur sa terrasse avec son bide a biere) et clairement un exposition qui fera qu'ils verront pas beaucoup la lumière du jour...
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